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世界著名的建筑学家亚历山大在《建筑的永恒之道》里头说，一个城市就像是一朵花，它是由它的种子，内在的这种基因、内在的一种生命力绽放出来的。 简而言之，一个城市是生长出来的。而怎么样生长，则取决于它的生活方式。 生活在城市，我们既享受着繁华都市带来的便捷舒适，也囿于钢筋水泥般的城市高压模式。 每天置身于喧闹的车水马龙中，游走于城市表面的浮光掠影里，为家庭忙碌，为生计奔波，浮躁焦灼， 鲜有人能享受真正的满分生活。深圳的开发商又何尝不是如此？ 过去开发商的开发模式，都是拿地，做产品，营销，从自己出发，从产品本身出发，我做了什么你买什么，因为房子太好卖了。 可当整个市场逐步褪去浮躁，回归“人”的生活场景，很多开发商并没有能力，做到“以终为始”，从客户的满分生活方式出发，来倒推产品。欢迎扫码进群 解锁满分生活答案满分生活，最懂深圳人的开发商出手了而华润置地，却是少数能做到这点的开发商。在深圳，华润置地做产品，从来都是基于不同人群，不同生活方式，去打造为用户朔造“满分生活”的理念。1、华润置地从来不是简单在做产品，做地标，更是在造城。在深圳这座城市，当之无愧的影响力NO.1房企，只有华润置地。 这些年，华润置地从来不是简单的做大家熟悉的地标，做产品，而是在跟随城市的发展脉络，在不同区域“造城”，从福田到南山，从南山到宝安，从宝安到龙华.... 你发现没有，华润置地，永远在跟随城市发展的脉络在走，不快不慢，刚刚好。 比如，北站超核万象商业中心，是总建面多达约13万平的龙华首座万象系商业，预计开业5年内打造成为五星级购物中心。 一旦落成，将重塑龙华商业格局，成为深圳最TOP级商业核心之一。 深圳湾万象城 再比如深圳湾春茧，后来成为大运会开幕式主场。“春茧”的出现，第一次在公众心目中大幅提升了深圳湾的区域形象。 这都是华润置地深耕深圳，跟随城市发展脉络一起创造城市价值的典型案例。 每一次，华润置地在严苛择址后，他就在整合产业、引进新业态、完善公共资源配套，最终提升整个片区的企业和居民的层次，书写其 “造城”能力。而随着城市发展脉络的这些年，华润置地旗下的高端产品系——“润系”，也不断在成为爆款制造机。从神盘华润城润玺1期到前海润峯府日光，有“润”加持的楼盘，开一次火一次，深受客户认可。 2、华润置地不止造城，更是一直在更新深圳人生活方式。深耕深圳20余载， 华润置地角色早已从传统的“开发商”向“城市投资开发运营商”转变，对丰富城市样态和提高人居品质进行更深的探索。 作为擎动城市发展的领衔者，华润置地始终关注着城市每一步的发展，在城市不同区域，为不同人群，打造深圳人特有的生活方式。比如： 从南山万象天地到万象前海，引领整个深圳的商业消费升级。 从南山大冲村旧改到龙岗大芬油画村更新，系统改变区域认知，彻底重塑区域的价值。 从南山深圳人才公园，到龙华文 体中心投入使用，开展了高端文体活动，为繁忙的深圳人提供多元化生活方式。 ........... 太多太多案例，可以说，华润置地一直在刷新深圳人生活方式。在周边配套维度，完善了城市商务、商业、产业的空白；在综合开发运营维度，创造的一系列街区、居民活动，已经成为深圳城市活力的重要部分。 华润置地的每一部作品都像是经历一场全力以赴的大考，在城市的不同区域，将居民生活方式朝着“满分”维度推进。坪山发展进入快车道，满分价值持续突围不知你有没有发现， 华润置地的每一步，都是城市发展的脚步。 沿着华润的脚步，基本可以预测到深圳的未来发展高地。 这样看来，近年华润重仓坪山，一连布 局4个润系住宅的举动，尤其耐人寻味。 不看不知道，一看吓一跳。 近期坪山的成绩着实亮眼：今年第一季度，深圳经济增速最为亮眼的是坪山区，同比增长17.9%，位列深圳第一。坪山区三大主导产业产值同比增长51.7%，占全区规上工业总产值比重73.5%，成为经济发展“主能量场”。 全球新能源龙头企业比亚迪汽车一季度销量继续节节攀升。到4月初，比亚迪品牌累计上险量突破440798辆，成为中国汽车销量第一名。 另外，坪山区已培育起规上企业产值破千亿元的绿色低碳、生物医药、新一代信息技术三大主导产业，初步形成“智能车、创新药、中国芯”先进制造业集群。 要知道，在“十四五”规划中，坪山不仅被定位为深圳城市东部中心，还有高新技术产业和先进制造业创新集聚区、生物医药科技产业城和综合交通枢纽等极具分量的title。 不管是区域定位还是产业发展，坪山的发展都达到了新高度！十四五规划各区发展定位 1、燕子湖的潜力，已经被世界聚焦2022年深圳市政府工作报告指出，加快开发建设深圳9大重点区域，其中就有坪山燕子湖片区。官方对于它的描述相当笃定：未来城市新客厅。与深圳湾超总、香蜜湖金融中心、北站国际商务区等共列深圳九大重点发展区域。 燕子湖城市设计范围约5平方公里，与福田中心区面积相当。 该片区借鉴香蜜湖的成功经验，政府斥资约7000万全球征集城市设计方案，以“生态营城“为理念，融合山、湖、坪山河等自然资源，形成”一山、一湖、一环、五板块“的山水会客厅”。 同样是占据城市核心自然资源，同样是城市中心启程原点，同样是产业、教育、文化层层叠加的稀缺配套，燕子湖区域的发展轨迹，类似当年的深圳香蜜湖。已落地的深圳第三大的国际会展中心；规划建设中的华南首家自然博物馆；全国唯一一家中外合资的萨米国际医疗中心；...... 深圳坪山燕子湖国际会展中心 来源：坪山发布 燕子湖在方圆内汇聚了众多国际顶级资源，居民可以尽享一流品质配套。 燕子湖的未来，浓缩的是城市明日精华，可以说是“香蜜湖2.0”。2、全面缩短距离，畅享片区交通“跃”级经济的发展带动人员的流动，交通的便捷带动居住的方便与片区价值提升。 近年来，随着南坪三期、外环高速、坪盐通道、东部过境高速，地铁14、16号线，云巴一号线等建成和开通......坪山与市区的空间距离和心理距离全面缩短，打造南接北延、西联东达的区域“1小时交通圈”。 未来，坪山将建立起集高铁、云轨、地铁、快速路为一体的综合交通网络，打通福田、龙华及周边板块联通交流，辐射影响惠州及粤东区域，支撑片区产业飞速发展，满分价值持续突围。 紫樾润府，更适配刚需的满分之作深刻了解了坪山近期的发展，就能理解坪山为何能够被华润如此青睐。细数这些年，华润置地在坪山累计代建项目20余个，面积超54.7万平。 华润置地代运营的坪山文化中心北区，将为坪山带来一个深圳东部文化标杆之作。 目前，美术馆、图书馆、展览馆已经开馆，大剧院也已正式亮相，华润代运营的部分场馆也会开放。 华润不仅在城市更新片区改造、市政公园建设和运营、医院等政府投资公共空间类项目及商业空间建设等方面深度合作。更是给坪山带来了三大住宅项目：都市生活样本—万樾府；美好优樾家—润樾山；坪山人居美学范本—玺悦台。很多购房者都因为错过之前华润在坪山的项目而暗自惋惜，不过幸好， 紫樾润府来了。 项目在刚需买房最关注的方面（价格、地铁、学位），都把分值拉满了。 来源：深圳贝壳研究院 另外，紫樾润府在华润置地“润系”产品选址的严苛标准前提下，还切实解决了市场上一些实用性痛点。在我看来，它完成了刚需买房三项不可思议的突破： 1、低成本即可入读名校深中，将教育资源与豪宅看齐在深圳，深圳中学一直是家长和孩子们心中的教育殿堂。常年以来，深中升学率稳居深圳前列。 2017年开办的深中南山创新学校，在2022年已经摘得南山区高考状元桂冠。 2022年的高考成绩更是亮眼：本科率100%，重本率94%以上。（数据来源：南方都市报） 这意味着：只要踏进了深中，就已经踏进了本科大学的大门。 但对很多刚需来说，低成本入读名校是一件难如登天的事情，更何况是入读深中。不过还好，位于深中旁的紫樾润府，给了刚需这个机会。深中坪山创新学校师资力量强大，校长是深圳中学前教学处主任，招进来的新老师基本都是双一流或海归背景。 来源：深圳坪山教育 正因如此，该校的入驻对周边二手房也造成了不小的震动。 和周边楼盘对比：项目周边二手房价格在4-6万/平，而新盘紫樾润府总价210万起，限价3字头，一二手房倒挂将近2-3万/平。（数据来源：楼市科学） 和其他区域的深中对比：新盘紫樾润府约为深中南创、深中初中部价格的1/2，甚至1/3，约是百花、香蜜湖的名校学区二手房价格的1/4，甚至1/5。 因此，对于很多资金不是很充裕，又想让孩子读“四大”名校的家长，深中坪山学区内的紫樾润府，性价比真的很高。 据悉，紫樾润府将于2025年3月交付，正好还能赶上开春报名。2、典型地铁口物业，家门口即可搭乘地铁地铁一响，黄金万两。放眼深圳，在已经开通的地铁站旁，很少能有刚需选择的余地。 紫樾润府距离16号地铁石井站约300米（百度测距），也就是下楼出个小区门走几步路的距离，就可以搭上地铁了。 从这里出发，5站可达14号线坪山围站，即可快速通达福田及南山中心区。 不管是去往福田通勤，还是周末和家人出门玩耍，都可以从家门口轻松出行。 3、在控制购房成本的同时，实现居住尺度越级提升把价格打下来，紫樾润府注定“命中带火”，点燃购买欲。 但项目也不是空有低价，“不降反升”的产品力，才是叫板一众东部红盘的底气。 69-90平的2-3房住宅，紫樾润府在有限的户型面积内，通过空间的合理调配找到了最佳方案。1）建面约69平两房一卫尺度舒适，买得起住得下。项目约69平的LDKB设计户型，既是坪山首创，也是坪山爆款户型。 对刚需来说，产品售价仅仅3字出头，69平2房只需要约210余万，刚需3成首付约63万、月供只要7000+就可以上车。经典的LDKB一体化设计，将餐厅、客厅、厨房、阳台融为一体，大大减少过道面积，打造开放式的生活方式。让整个公区的面积达到了约20平，做出了大竖厅才有的通透感。开放式的厨餐厅最大化释放厨房操作空间，烹饪操作动线一气呵成，通透感、采光面都是一绝。 两个卧室都最大化利用了飘窗的空间，扩展了卧室的空间感。 2）建面约79-90平三房尺度阔绰，两代人的生活一次性搞定。79—90平的三房都是朝南分布，同样有着贴心的LDKB设计同时空间尺度感也很舒适。 79平做到了三开间朝南，次卧双飘窗设计。三开间朝阳打造全明空间，主卧和次卧创意组合，打造了一般小户型难得的阔绰子母房。 90平的三房两卫户型做了两个产品。竖厅设计的户型，客厅开间长达约5.6米大竖厅，更多的采光，给到了更大的自由空间。 次卧设计了双飘窗，给到老人或小孩更开阔的视野。 另一个则是深圳东部少有的横厅大三房，宽阔餐客两厅拉大了空间尺度，加上约5.3米的景观大阳台，这个比堪比市面上的一些四房户型了。 综合来看，紫樾润府已经将性价比拉至爆表，是许多刚需在深圳低成本开启满分生活的上佳选择。 低总价+高定位+地铁口+深中旁，如此超高性价比的产品，放眼东部坪山，乃至于全深圳，都堪称绝无仅有。 可以说，买入华润项目，即是拥有了满分生活。 长按二维码进群 获取润系最新资讯另外，华润置地在6月推出了“满分生活季”主题活动。推出的六重满分生活好礼中包括：专属优惠、成交好礼、到访好礼、老友惊喜、互动惊喜，以及锦鲤大奖。

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