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内房股早盘集体回暖,截至发稿,合景泰富集团(01813)涨9.89%,报1港元;龙光集团(03380)涨7.5%,报0.86港元;正荣地产(06158)涨4.72%,报0.133港元;宝龙地产(01238)涨4.49%,报0.93港元;龙湖集团(00960)涨4.36%,报18.66港元。
中信证券研报指出,总体而言,政策更大力度支持房地产需求的时间点,或在2023年9月之后(即房价连续下降3个月之后)。当然,政策将努力稳定周期,但不谋求逆转周期,不会走房价上涨的老路。预计全年房地产景气两头高,中间低,全国商品房销售额仍能实现同比正增长。
天风证券则表示,当前时点看好地产板块表现,逻辑包括:地产板块调整相对充分、政策释放友好信号、板块逐步走出反弹走势。具体来看:1)板块调整至相对低位,2)地产政策预期改善,基本面走弱的情况下不断释放积极信号,3)地产链近期连续表现,逐步走出反弹走势。
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